本篇文章给大家谈谈房产一半自用一半出租房产税，以及房产一半自用一半出租房产税怎么交对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、自有房产一半出租一半自用，如何缴纳房产税
• 2、公司的房产有一部分自用，有一部分出租怎么计算缴纳房产税
• 3、房屋前半年自用后半年出租,房产税怎么算？
• 4、公司有一套办公楼一部分用于出租，另一部分用于自用，房产税怎么交呢？
• 5、单位房产一半自用一半出租，如何缴纳房产税
• 6、房屋的一部分是自用，一部分是出租的，怎么计算房产税呢

自有房产一半出租一半自用，如何缴纳房产税

缴纳房产税方法：

到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

公司的房产有一部分自用，有一部分出租怎么计算缴纳房产税

契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）。

实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

税收特点：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

以上内容参考：百度百科-房产税

房屋前半年自用后半年出租,房产税怎么算？

按照不同时段计算应交纳的房产税。

自用时段按照房产余值（通常为取得价格的70%）和1.2%的税率计算出全年应交纳的房产税，因为是自用半年，也就是说按照上面的计算结果的一半申报交纳房产税。

后半年则按照实际租金收入（不含应该交纳的增值税）的12%交纳房产税。

公司有一套办公楼一部分用于出租，另一部分用于自用，房产税怎么交呢？

你好！房产税是自用的部分按价值乘以1.2%，出租的按租金的12%缴纳

单位房产一半自用一半出租，如何缴纳房产税

你好，我来为你解答：

1、办公楼与厂房按自有房产原值的70%*1.2%缴纳房产税。

2、有出租收入的还需要缴纳的税收：

房产税=租金收入*12%

营业税=租金收入*5%

城建税与教育费附加=营业税*10%

印花税=租金收入*0.1%

房屋的一部分是自用，一部分是出租的，怎么计算房产税呢

自用从价缴纳房产税:房产原值（1-30%）1.2%；

出租部分从租缴纳房产税;租金*12%

房产一半自用一半出租房产税的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产一半自用一半出租房产税怎么交、房产一半自用一半出租房产税的信息别忘了在本站进行查找喔。