本篇文章给大家谈谈房产管理信息系统业务图讲解，以及房产管理系统数据流图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、高校房产管理系统具体是什么？
• 2、房屋租赁系统设计
• 3、房屋管理系统？
• 4、什么是明源系统

高校房产管理系统具体是什么？

师慧软件把高校房产管理系统分为6大块：GIS（电子地图）系统、公用房管理系统、经营性用房管理系统、教工住宅管理系统、周转房管理系统、修缮管理系统。实现了高校管理中涉及房产管理信息的所有管理工作，图文结合，以图管房，以房查图。

房屋租赁系统设计

基于B/S 模式的房屋信息管理系统设计: 通过对某市房管所日常管理工作和业务的分析和研究, 探讨了房屋信息管理系统的开发、系统设计思想和系统结构, 以及该系统所具有的功能、特点。该管理系统基于B/S 模式, 实现了房屋信息的科学管理和应用。: 信息管理系统; B/S 模式;Web 服务器引言随着房地产市场日趋活跃和繁荣, 房地产管理部门面临的工作也日益繁重, 房管中的海量数据和快速变化同传统的手工办理、纸制档案管理模式之间的矛盾已经越来越突出。如何有效地管理庞大复杂的房地产信息资源, 科学地规范房地产的管理工作, 已经成为房地产管理部门提高自身管理以及服务水平的关键所在。本文介绍了作者研制开发的一个某市基层房管所信息管理系统, 该系统基于B/S 模式,实现了房屋信息管理的无纸化和现代化。1. 系统设计.1.1 系统工作模式选择B/S 模式作为管理系统的工作模式, B/S 开发模式是一种基于浏览器(BROWSER)和服务器(SERVER)架构的开发模式,在B/S 模式中, 系统开发、维护和升级经济方便, 功能扩展方便,具有很强的信息系统集成性。同时不需要专门的客户端程序, 用户通过网络从服务器端获取所需要的信息, 只需配置一台高性能的Web 服务器, 用户就可以利用现有的计算机联网来使用系统, 大大降低了系统的硬件配置费用。开发本系统时考虑到具体的实现环境和用户的要求, 我们采用服务器脚本编程的方法, 服务器脚本语言是为了减轻Web服务器的负担, 提高系统性能而开发的解释语言。各脚本语言的解释直接翻译在Web 服务器上, 因此一个脚本文件的执行是作为Web 服务器处理过程的一部分而运行的, 不需要分支处理,从而大大减少了系统资源的占用, 在用户增多的情况下, 系统性能下降不明显。1.2 系统需求分析针对房屋租赁业务的应用特点, 本系统涉及房屋信息管理、出租房屋管理、合同管理、财务管理等全面管理系统, 具体功能需求如下:1)房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。2)高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。3)以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能, 自动生成出租情况统计、租金跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等。2. 系统的实现.2.1 系统功能实现,根据以上系统功能需求的分析, 系统主要由房屋基本信息、房屋租赁、房屋审批、财务管理、查询输出、统管理等6 部分组成。其功能模块如下图所示:1) 基本信息模块: 输入房屋、住户等的基本数据, 完成租赁房屋等各种档案的建立、修改、删除等工作;2) 房屋租赁模块: 由房管员具体完成房屋租赁合同签定、修改, 以及相应的合同终止、合同统计等操作, 同时还具有合同到期预警功能, 提醒房管员即将到期或已到期的合同;3) 房屋审批模块: 在房管员签定租赁合同以后, 要经过房管员→科长→监管员→主管所长这样一个审批流程, 审批完成才能进入到财务管理模块, 否则, 租赁合同打回下一级, 修改后重新报批;4) 财务管理模块: 在租赁合同审批完成以后, 完成租赁房屋租金的输入和计算, 根据合同自动计算滞金, 并生成相应报表等;5) 查询输出模块: 可查询出租房屋情况、合同情况、客户租赁房屋历史情况、租金缴纳情况等; 统计报表功能包括了出租物业、合同、财务等明细报表。6) 系统维护模块: 随时完成重要历史数据备份和还原功能,防止数据丢失, 以及系统管理员设置密码和权限等管理功能;2.2 数据库设计后台数据库是房屋管理系统的核心组成部分, 为了加强数据的权限控制机制和安全保护性能, 数据库选用MS SQL Server2000 数据库, 数据库包括房屋信息表、房屋出租表、租赁合同表、租金收费表、管理权限表, 历史出租表等。此外, 为了实现信息更新过程中相关数据一致性, 系统对部分数据的操作编写了数据库触发器, 实现数据的即时更

房屋管理系统？

房屋综合业务管理信息系统

项目背景

----1995年初起，川大软件与成都市房管局产权监理处展开全面合作，从事房屋产权产籍计算机管理系统的研发工作。早期的系统是基于Foxpro数据库和Novell网络平台进行研究开发的。截止1997年初，该版本的应用系统已在四川近30个市、县的房屋管理部门投入了使用。随着房地产市场的不断变化，其管理的功能及内涵也随之改变，管理职能已从管理部门自身扩展到对市场的主体，如房地产开公司等全方位的管理。为此，川大软件从1997年初开始，投入了大量人力、物力致力于应用平台的升级和新系统的研究开发之中。在这一过程中，川大软件与四川各地房地产管理部门以及IBM公司通力合作，目前已开发成功不同规摸的全新应用解决方案HouseOffice系统。该系统既可是基于IBM AS/400 DB2的大型管理系统，也可是针对中小城市，基于UDB和NT组成的小型应用系统。其功能基本包含了房屋管理部门的所有内容。尤其是“商品房合同备案管理系统”更是在全国率先使用，管理摸式独具一格，其相关经验已得到国家建设部有关部门的认同。目前，成都市400家房地产开发商已纳入该系统管理中，能够进行实时联网售房备案，取得了较好的社会效益。

房地产综合管理系统

----Houseoffice系统是遵照国家建设部的有关规定，并适应房地产管理工作的需要开发而成的。该系统方案由“房产交易管理系统”、“房产交易信息发布系统”、“房屋产权产籍管理系统”、“房屋地籍图形管理系统”、“公房租金管理系统”、“商品房合同备案管理系统”、“商品房合同备案触摸屏查询系统”、“商品房合同备案语音查询系统”、“房地产评估系统”、“信息咨询系统”等子系统组成。由于系统采用了模块化设计的思想，因此它们既可以独立运行，也可以组合在一起，构成一套完整的流程化房屋产权交易、登记管理信息系统。它具有适应面宽、业务涵盖全、适用性强、管理业务流程化等特点，为房产管理的标准化、科学化、现代化，提供了有力的技术保障。

----目前，Houseoffice系统解决方案已形成了系列产品，其版本可适用于从多台AS/400构成的大型网络系统，到由PC服务器组成的小规模局域网络系统。其用户以成都为中心，遍及四川30余个大中城市及县区，并逐步拓展西南及全国市场。

商品房合同备案管理系统

----为了规范商品房购销市场，提高对商品房销售合同备案的管理水平和力度，川大软件密切配合成都市房屋产权监理处，遵照国家建设部关于《城市商品房预售管理办法》的精神，在全国率先成功研究开发了《商品房合同备案管理系统》。该系统在成都市的应用证明，它不但可以提高对商品房销售行为的管理水平和力度，杜绝在房屋销售活动中出现“一房多卖”、“非法销售”等现象，维护消费者的合法权益，同时也树立了房地产开发企业的良好形象，从而为开发商和消费者搭起信任的桥梁，并使商品房的销售行为更加规范、透明。

什么是明源系统

明源系统始终专注于房地产业信息化领域，通过与全国4000多家不同规模的房地产企业的长期深入合作，先后推出了一系列具备鲜明房地产行业特点、代表行业最佳业务实践的软件产品和多层次的解决方案，并坚持依靠主动、专业的服务来不断满足用户的需求，从而赢得国内众多房地产企业用户的信任和支持，被公认为“房地产企业信息化最佳合作伙伴”。

明源系统一般分为：CRM系统、成本管理、预算系统等。明源系统中的CRM系统是其中一个重要的部分，是房地产行业的专业版本，里面将房地产的销售过程：认购、小定、大定、签约、按揭、尾款、抵押、入住等等这个过程都固化成流程。与普通的CRM会有不一样，具有很鲜明的房地产行业特点。

扩展资料：

房地产管理信息系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。房地产管理信息系统在重视系统功能的全面性，流程的可控性，技术的易用性的同时更要注重系统的易用性。

参考资料：

百度百科_房地产管理信息系统

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