2租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税3应纳税额=房产原值*1扣除比例*12%，其中扣除比例由省级政府确定法律客观根据房产税暂行条例条文及房产税征收的原理，从法理。

二从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征注意1房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税对收取。

房产税的征收标准如下#1601房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值从租计征的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%至30%的具体减除幅度由省自治区。

房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点1适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳2计算公式不同，从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例。

房产税有按照房产余值计税和按照租金计税两种方式，哪种方式更为有利，需要结合房产原值租金价值等各项因素判断从值和从租计算房产税的平衡点 增值税一方缴纳另一方抵扣企业所得税一方缴纳另一方抵扣印花税可以忽略。

负有缴纳房产税义务的单位与个人房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或。

5提交申报，确保信息无误之后，就可以提交申报了，如果申报之后需要重新查询的话，可以直接在页面的房产税明细中查询 房源 的信息以上就是今天跟大家分享的有关房产税怎么选从价还是从租的知识，另外也介绍了从租计征房产。